Коротко
- Один владелец и один директор могут жить где угодно. Юридический адрес находится на Кипре, и это не почтовый ящик.
- Компания, которой управляют из-за рубежа, всё равно налоговый резидент Кипра, если соглашение не относит её к другому государству.
- Компания регистрируется в Налоговом департаменте в течение 60 дней и заявляет бенефициаров в течение 90.
- Для найма сотрудников не из ЕС нужны вложенные €200 000 и €2 500 в месяц до вычета налогов на каждого сотрудника.
В этом гайде
Может ли нерезидент быть акционером и директором кипрской компании?
Да, в обоих случаях. Статья 3 Закона о компаниях позволяет создать частную компанию одному лицу, а страницы Регистратора требуют адрес на Кипре только для юридического адреса. Акциями может владеть человек или компания любой страны, а в частной компании от 1 до 50 акционеров и нет минимального капитала.
| Позиция | Кто подходит | Что спрашивает форма Регистратора |
|---|---|---|
| Акционер | Человек или компания любой страны | Полный адрес, номер удостоверения личности, гражданство и профессия человека или регистрационный номер компании |
| Директор | Минимум 1, в возрасте 18 лет и старше | Номер удостоверения личности или паспорта, страна происхождения, дата рождения, профессия и полный адрес |
| Секретарь | Ровно 1, в возрасте 18 лет и старше | Те же данные, что у директора |
| Юридический адрес | Адрес на Кипре, не почтовый ящик | Адрес на греческом языке в форме HE2 |
В компании с одним акционером и одним директором этот человек может быть и секретарём. Мы регистрируем компании для владельцев за рубежом, как описывает страница о регистрации компании на Кипре, а семь шагов подачи документов изложены в гайде как зарегистрировать компанию на Кипре.
Что нерезиденту всё равно нужно на Кипре: адрес, секретарь и адвокат
Юридический адрес
Компания держит юридический адрес в Республике, и на странице Регистратора сказано, что это не может быть почтовый ящик. Туда приходят письма Регистратора, там же хранятся реестры участников, директоров и обременений. Форма HE2 указывает адрес при регистрации, а об изменении сообщают Регистратору в течение 14 дней.
Секретарь
Страницы Регистратора не требуют, чтобы секретарь жил на Кипре. На практике секретарь живёт там, потому что реестры и письма находятся по юридическому адресу, и в каждый наш пакет входит секретарь на первый год.
Заявление адвоката
Адвокат, которому поручена регистрация, делает в суде заявление под присягой по форме HE1. Меморандум и устав подписывают на греческом, каждый акционер пишет число акций от руки, а свидетель ставит подпись. Государственный сбор: €165 за регистрацию и €10 за утверждение названия.
Управление компанией из-за рубежа: какая страна считает её резидентом?
На странице Налогового департамента о резидентстве компании названы два теста, и компания, которая проходит любой из них, считается резидентом Республики. Первый: контроль и управление находятся на Кипре. Второй: регистрация на Кипре по Закону о компаниях, и он уступает, только если соглашение об избежании двойного налогообложения признаёт компанию резидентом другого государства.
Кипрская компания, которой управляют из-за рубежа, считается налоговым резидентом Кипра по факту регистрации. Она платит налог по ставке 15% с дохода из всех источников, и эта ставка действует с 2026 года. Компания, которая не резидент, платит налог только с дохода постоянного представительства на Кипре.
| Где управляют компанией | Соглашение с Кипром | Страна резидентства компании |
|---|---|---|
| Кипр, где совет директоров собирается и принимает решения | Не имеет значения | Кипр, по обоим тестам |
| Другое государство | Соглашение относит её резидентство туда | Это государство, для целей соглашения |
| Другое государство | Соглашения с Кипром нет | Кипр, по факту регистрации |
Департамент оценивает факты, и ни один из них не решает вопрос в одиночку. Он смотрит, где собирается совет директоров и принимает стратегические решения и где живут директора. Он смотрит, где находится повседневное управление, где ведётся учёт и где подписывают основные договоры.
Совет, который заседает на Кипре, не оставляет сомнений по первому тесту. Основатели, которые этого хотят, назначают директора, живущего на Кипре, как объясняет страница о номинальном директоре и акционере на Кипре. О том, как другое государство относится к компании, которой управляют на его территории, спросите вашего собственного консультанта там. Тесты для вас как для человека, 183 дня и 60 дней, описаны в гайде о налоговом резидентстве на Кипре.
Банковский счёт для компании с владельцем-нерезидентом
Компания, принадлежащая владельцам за рубежом, подаёт заявку в кипрский банк после получения свидетельства о регистрации, и её владельцам не обязательно жить на острове. Банк изучает пакет документов, чтобы получить четыре ответа.
- Кто владеет компанией, вплоть до каждого человека, у которого больше 25%.
- Чем занимается бизнес и где его клиенты.
- Где управляют компанией.
- Откуда берутся деньги владельцев.
Счёт в Wise или Revolut открывается за 1–5 рабочих дней и принимает оплату по первым счетам, пока банк рассматривает пакет документов, а это занимает 4–12 недель.
Мы делаем это за вас Регистрация компании на Кипре от €1 699
Регистрации после свидетельства: налоговый номер, владельцы, НДС
Свидетельство о регистрации запускает пять подач, у каждой свой дедлайн.
| Регистрация | Дедлайн | Где подаётся |
|---|---|---|
| Налоговый департамент, налоговый номер компании | 60 дней со дня регистрации | Tax For All, вход через CY Login, с 1 июля 2026 |
| Бенефициары | 90 дней со дня регистрации, затем 45 дней после изменения | Реестр бенефициаров Регистратора |
| Подтверждение владельцев | Каждый год с 1 октября по 31 декабря | Тот же реестр |
| НДС | Когда налогооблагаемые продажи за двенадцать месяцев превышают €15 600 или, как ожидается, превысят его в ближайшие 30 дней | Налоговый департамент |
| Декларация по подоходному налогу, форма TD4 | 13 месяцев после окончания налогового года | Налоговый департамент |
Компания, зарегистрированная в понедельник 2 ноября 2026 года, регистрируется в Налоговом департаменте до 1 января 2027 года и заявляет владельцев до 31 января 2027 года. Декларацию за год по 31 декабря 2026 года нужно подать до 31 января 2028 года.
Компания, которая продаёт услуги бизнесу в других государствах ЕС, регистрируется плательщиком НДС с первой продажи, без порога, и подаёт отчёт VIES. Опоздание с уведомлением стоит €85 за каждый месяц, а регистрацией НДС на Кипре занимаемся мы. Бенефициаров заявляет должностное лицо компании, а не поставщик услуг, не занимающий никакой должности, поэтому секретарь, которого мы организуем, заявляет их за вас.
Найм сотрудников не из ЕС: разрешения на работу для кипрской компании
Гражданин третьей страны работает в кипрской компании по временному разрешению на проживание и работу. Компании с владельцем-нерезидентом нужно зарегистрироваться как компании с иностранным участием в Центре поддержки бизнеса. Центр завершает регистрацию в течение 10 рабочих дней после подачи полного комплекта документов.
Компания подходит, если граждане третьих стран владеют более чем 50% её акций и она вложила €200 000 за 6 месяцев до подачи заявки. Вложение: депозит в банке с лицензией Центрального банка Кипра либо офис и оборудование, купленные для бизнеса. Учреждения электронных денег и платёжные учреждения не засчитываются. Помещение арендовано не меньше чем на 12 месяцев и отделено от любого жилья.
Затем Департамент миграции рассматривает каждое разрешение в течение месяца. Основной путь требует зарплату от €2 500 в месяц до вычета налогов, квалификацию по должности или 2 года опыта по должности и договор на 2 года и больше. Эта политика квот не устанавливает. Компания обязуется в течение пяти лет довести долю граждан Кипра или ЕС среди сотрудников до 30%, а Департамент проверяет соотношение для новых сотрудников после 2 января 2027 года.
Правила для компании описаны в гайде о компании с иностранным участием. Ваше собственное разрешение основателя идёт отдельным путём, а сравнивает их страница о видах на жительство на Кипре.
Что меняется, когда владелец переезжает на Кипр
Ваше налоговое резидентство
Вы становитесь резидентом по дням. Правило 60 дней требует бизнес, работу или должность в компании, налоговом резиденте Кипра, и такой должностью считается директорство в вашей собственной компании.
Дивиденды
Человек, который не резидент или не имеет домициля на Кипре, не платит специальный оборонный взнос с дивидендов. Резидент, у которого есть домициль на Кипре, платит 5% с дивидендов из прибыли, полученной после 1 января 2026 года. Тот, кто переехал, получает домициль после 17 лет резидентства из последних 20, а освобождение объясняет страница о статусе non-dom на Кипре.
Реестр и банк
Регистратор публикует данные директоров. Компания подаёт форму HE4 в течение 14 дней после смены адреса директора, а опоздание стоит €50 и ещё €1 за каждый следующий день, до €250.
Владельцы из США найдут кипрскую сторону вопроса в гайде для граждан США, а владельцы из Великобритании найдут её в гайде для резидентов Великобритании.
Подходит ли Кипр для начала бизнеса? Что показывают официальные цифры
Ни один официальный источник не оценивает страну как место для бизнеса, поэтому в этом разделе приведены цифры, которые публикуют официальные источники, а вывод остаётся за вами.
| Показатель | Кипр | Источник |
|---|---|---|
| Место в ЕС | В ЕС с 1 мая 2004, евро с 1 января 2008, вхождение в Шенген в процессе | Европейский союз |
| Корпоративный налог | 15% с 2026, 12,5% с 2013 по 2025 | Налоговый департамент |
| Рост реального ВВП в 2025 году | 4,8% на Кипре, 1,4% в ЕС | Евростат |
| Компании в реестре | 212 827 на 30 сентября 2026, а с 1 января зарегистрировано 12 708 | Регистратор компаний |
| Население | 996 571 в 2026 году | Евростат |
| Соглашения об избежании двойного налогообложения | 68 пронумерованных позиций в списке Министерства финансов | Министерство финансов |
В реестре одна компания на каждые 4,7 жителя, а ВВП на душу населения, €41 000, чуть ниже среднего по ЕС, €41 600. Компания, которая продаёт за границу, читает эти цифры иначе, чем та, что продаёт на острове, поэтому ответ начинается с того, где ваши клиенты. Чтобы начать, зарегистрируйте кипрскую компанию с нами: от €1 699 без НДС, с государственными сборами, юридическим адресом и секретарём на первый год.
