Реєстрація компанії у вільній зоні Dubai CommerCity: капітал FZCO від AED 1 000
Dubai CommerCity — вільна зона Дубая для e-commerce поруч із міжнародним аеропортом Дубая. Ми реєструємо там вашу компанію й включаємо збори зони до пропозиції разом з нашим фіксованим гонораром.
Dubai CommerCity Умм-Рамул, Дубай
- 2,1 млн Квадратних футів біля міжнародного аеропорту Дубая
- AED 1 000 Мінімальний статутний капітал FZCO
- 20 Видів діяльності щонайбільше в одній ліцензії
Що таке Dubai CommerCity і хто за нею стоїть
2,1 млнКвадратних футів для онлайн-торгівлі
Dubai CommerCity, скорочено DCC, — вільна зона, яку Дубай збудував для онлайн-торгівлі. Її адміністрація називає зону першою на Близькому Сході, в Північній Африці та Південній Азії, присвяченою цифровій торгівлі. Зону засновано у квітні 2021 року на 2,1 млн квадратних футів в Умм-Рамулі, поруч із міжнародним аеропортом Дубая.
AED 3,2 млрдСпільне підприємство DIEZ і Wasl
Зона є спільним підприємством Управління інтегрованих економічних зон Дубая, DIEZ, і Wasl, напівдержавної групи з нерухомості, з інвестиціями AED 3,2 млрд. Три зони DIEZ були заповнені на 96% у першому півріччі 2026 року. У цій зоні працюють Bayut і dubizzle, Arvato і BEUMER Group.
3 кластериBusiness, Logistics і Social
У зоні 3 кластери: Business для офісів, Logistics для складів і фулфілмент-центрів, Social для магазинів і ресторанів. Перші два працюють під митним контролем: товар з-за кордону заходить туди й чекає під наглядом митниці, а мито за ввезення не сплачують.
Dubai CommerCity входить до переліку визначених зон Федеральної податкової служби ОАЕ для ПДВ з 1 січня 2021 року.
Яким бізнесам підходить Dubai CommerCity і коли краще DAFZA, Dubai South чи Meydan
Товар чекає у фулфілмент-центрі під митним контролем біля міжнародного аеропорту Дубая. Оператор комплектує, пакує й відправляє кожне замовлення, а служба останньої милі доставляє його того самого дня чи наступного.
Посилки проходять через DCC Way, транзитну платформу зони, де працює митна команда. У травні 2026 року зона поглибила зв’язок із транскордонною платформою Митниці Дубая, яка автоматизує шлях від замовлення через розмитнення до доставки.
Smart Desk — робоче місце з обслуговуванням, інтернетом, комунальними послугами й спільною зоною відпочинку. Зона видає також ліцензію фрілансера одній особі.
Вантажам, яким потрібен сам аеропорт, місце в DAFZA. У Dubai South є власний район для e-commerce біля аеропорту Аль-Мактум. Консалтингова компанія, яка хоче бачити збір в опублікованому тарифі, обирає Meydan Free Zone, де AED 12 500 на рік покриває робоче місце. Сервісна компанія без запасів обирає DWTC Free Zone.
Що клієнти пишуть про Legarithm
4,8 у Google за 26 відгуками.
Ми давно шукали, хто зареєструє компанію в ОАЕ й допоможе з рахунком. З Legarithm усе пройшло як треба: зрозумілий процес, допомога з документами, жодної бюрократії.
Усе чітко узгоджено й зрозуміло. Півгодини першої зустрічі дали більше користі, ніж два тижні моїх спроб розібратися самотужки.
Офіси й склади Dubai CommerCity
Офіси в оренду, рахунки оплачує зона
Офіси лише в оренду, і одна ліцензія може охоплювати два й більше приміщень. Зона оплачує електрику, кондиціонування й воду офісу, прибирає його й обслуговує, а будівлі відкриті 24 години.
Цілі поверхи під оздоблення і Social Cluster
Більший орендар облаштовує поверх без внутрішнього оздоблення за власним проєктом, а Social Cluster додає магазини, ресторани, фудхол і кіоски.
| Приміщення | Що це | Кому підходить |
|---|---|---|
| Smart Desk | Робоче місце з обслуговуванням, спільна зона відпочинку й кухонна зона | Фрілансери й нові компанії |
| Коворкінг | Гнучкі робочі місця, закріплені робочі місця й приватні кабіни | Стартапи й дистанційні команди |
| Преміум-офіс або офіс з оздобленням | Мебльований або обладнаний, готовий до заселення | Малий і середній бізнес та представництва |
| Окремий склад | Приватний склад, можливий контроль температури | Роздрібні продавці й логістичні компанії |
| Склад для кількох клієнтів | Спільний склад, яким керує логістичний оператор | Продавці зі змінним запасом |
| Фулфілмент-центр | Комплектація, пакування й відправлення | Інтернет-магазини |
Ліцензії, види діяльності та форми компаній у Dubai CommerCity
Для компанії, яка продає товари й послуги онлайн і приймає оплату в цифровому вигляді.
Торгова ліцензія охоплює імпорт, експорт, реекспорт, зберігання й дистрибуцію названих у ній товарів. Загальна торгівля поширює це на непов’язані між собою групи товарів.
Консалтинг та інша професійна робота потребують сервісної ліцензії. Промислова ліцензія охоплює легке виробництво, пакування й складання в зоні.
Базова ліцензія має три види діяльності з однієї галузевої групи. За окрему плату компанія додає ще, до межі 20 видів діяльності з чотирьох груп.
FZCO має від 1 до 50 акціонерів, фізичних осіб чи компаній, і статутний капітал від AED 1 000. Філії капітал не потрібен. PLC — форма для компанії, яка розмістить свої акції на біржі.
Компанія DCC подає заявку на другу ліцензію до Департаменту економіки та туризму Дубая, і для неї не потрібен ще один офіс.
Вартість ліцензії Dubai CommerCity: пакет зони й наш гонорар
Зона не публікує тарифу, тож точна сума для ваших видів діяльності й приміщень стоїть у вашій пропозиції. Наші рядки без ПДВ, а за дозвіл на роботу на материку збір бере DET.
Компанія Dubai CommerCity з ліцензією, наш гонорар
Фіксуємо у вашій пропозиціїЦіну ви отримуєте письмово до кінця наступного робочого дня.
Отримати пропозицію- Пакет зони для ваших видів діяльності й розміру
- вартість у пропозиції
- Оренда Smart Desk, офісу чи складу
- вартість у пропозиції
- Резидентська віза, за кожну
- від AED 3 000
- Дозвіл на роботу на материку, шість місяців
- AED 5 000
- Бухгалтерія, на місяць
- від $350
Корпоративний податок і ПДВ для онлайн-бізнесу в Dubai CommerCity
9%Корпоративний податок понад AED 375 000
Компанія Dubai CommerCity платить корпоративний податок ОАЕ: нічого з перших AED 375 000 оподатковуваного доходу, 9% з решти. Якщо обрати пільгу для малого бізнесу, податок зводиться до нуля, поки дохід становить AED 3 млн або менше, у податкових періодах, що закінчуються до 31 грудня 2029 року.
5%Найбільше, що компанія зі ставкою 0% може заробити на споживачах
Режим зі ставкою 0% для кваліфікованої особи вільної зони рідко підходить магазину, який продає споживачам. Міністерське рішення № 229 від 2025 року робить будь-який продаж фізичній особі виключеною діяльністю, а дохід такого роду може становити 5% від загального обсягу, не більше. Оптовик перебуває в іншому становищі: дистрибуція з визначеної зони покупцям, які перепродають товари, кваліфікується.
2021Відтоді визначена зона для ПДВ на товари
Dubai CommerCity — визначена зона з 1 січня 2021 року, тому для ПДВ на товари її вважають територією поза ОАЕ. Товар з-за кордону не обкладають ПДВ, поки він лежить у зоні, а замовлення, доставлене материковому покупцеві, є імпортом зі ставкою 5%.
AED 375 000Коли треба реєструвати ПДВ
ПДВ на послуги становить 5%. Компанія, чиї оподатковувані продажі перевищують AED 375 000 на рік, реєструється: реєстрація ПДВ в ОАЕ. Наші бухгалтери подають декларації, а бухгалтерія в нас коштує від $350 на місяць.
Порівняння Dubai CommerCity з DAFZA, Dubai South і Meydan
| Порівняння | Dubai CommerCity | DAFZA | Dubai South | Meydan |
|---|---|---|---|---|
| Розташування | Умм-Рамул, біля міжнародного аеропорту Дубая | Усередині міжнародного аеропорту Дубая | Міжнародний аеропорт Аль-Мактум | Над-Аль-Шеба |
| Ліцензія на рік | Ціна залежно від пакета | Від AED 15 000 і AED 12 000 одноразово | AED 12 500 з flexi-desk | AED 12 500 з flexi-desk |
| Перший рік з однією візою | Вартість у пропозиції | AED 41 790 зі Smart Desk, збори 2023 року | AED 16 190 без оренди | Від AED 22 600 |
| До ліцензії | Строк не опубліковано | 14–21 робочий день | Того самого дня | 1–3 робочі дні |
| Склади | Окремі, спільні й фулфілмент-блоки | У межах аеропорту | Біля вантажних терміналів | Немає |
Реєстрація компанії в DAFZA, Dubai Airport Free Zone Реєстрація компанії в Dubai South Free Zone Реєстрація компанії в Meydan Free Zone
Реєстрація компанії в Dubai CommerCity крок за кроком
- день 11
Ліцензія й приміщення
Ми виходимо з вашого продукту, ваших покупців і запасів, які ви тримаєте, і обираємо ліцензію, види діяльності та робоче місце, офіс чи склад.
- потім2
Попереднє погодження
Ми подаємо заявку: бізнес-план, банківські виписки за шість місяців і банківську довідку для засновника або профіль і аудовану звітність материнської компанії.
- після погодження3
Реєстрація й ліцензія
Корпоративний акціонер нотаріально засвідчує свої документи, потім їх легалізують посольство ОАЕ та Міністерство закордонних справ. Підписанти дають зразки підписів у зоні, яка потім видає ліцензію.
- 1–3 тижні4
Візи
Ми відкриваємо імміграційну справу й подаємо заявку на кожну резидентську візу. Власник візи приїжджає до Дубая один раз: на медогляд і біометрію для Emirates ID.
- зазвичай 2–4 тижні5
Податкова справа й заявка до банку
Спершу ми отримуємо номер платника корпоративного податку. Потім банк отримує від нас заявку разом з ліцензією й договором оренди.
Документи для реєстрації компанії в Dubai CommerCity
Документи
FZCO, яким володіє фізична особа
- Заявка й бізнес-план
- Паспорти акціонерів і менеджера
- Особисті банківські виписки за шість місяців
- Оригінал банківської довідки
- Підтвердження адреси бенефіціарного власника
FZCO, яким володіє компанія, або філія
- Профіль компанії й аудована фінансова звітність
- Свідоцтво про реєстрацію
- Меморандум і статут
- Декларація власників про відкриття FZCO чи філії
- Довіреності для менеджера, директора й секретаря
- Лист про відсутність заперечень від спонсора в ОАЕ для менеджера
Ви надсилаєте їх у вашому особистому кабінеті. Ми перевіряємо кожен документ у день надходження й повідомляємо, чого бракує.
Дивитися платформуЗапитання за темою: Реєстрація компанії у вільній зоні Dubai CommerCity
Чи є Dubai CommerCity вільною зоною?
Так: це одна з трьох вільних зон Управління інтегрованих економічних зон Дубая, поряд з Dubai Airport Freezone і Dubai Silicon Oasis. Зона сама ліцензує свої компанії.
Де розташована Dubai CommerCity?
Адреса: 17-та вулиця, 11, Умм-Рамул, Дубай, поруч із міжнародним аеропортом Дубая. Зона розміщує свої Smart Desk поблизу станції метро Emirates.
Яка ліцензія e-commerce підходить інтернет-магазину в ОАЕ?
Компанія, яка імпортує, зберігає й відправляє власні запаси, обирає ліцензію e-commerce вільної зони, таку, яку видає Dubai CommerCity. Наш гайд про ліцензію e-commerce в Дубаї зіставляє ліцензії вільних зон і материка.
Чи публікує Dubai CommerCity вартість ліцензій?
Ні. Зона оцінює пакет за видами діяльності компанії, її розміром і приміщеннями, з варіантом оплати за фактом використання, а її цифру ми вказуємо у вашій пропозиції. Зони з опублікованим тарифом наведено на сторінці про вільні зони в ОАЕ.
Чи може компанія Dubai CommerCity продавати на материку Дубая?
Так. Замовлення для материкового покупця виходить із зони через митницю як імпорт. Для роботи на самому материку компанія додає подвійну ліцензію з DET або шестимісячний дозвіл на роботу на материку за AED 5 000: реєстрація компанії в Дубаї.
Чи потрібен партнер з ОАЕ, щоб керувати фулфілмент-центром у Dubai CommerCity?
Ні. За правилами зони засновник володіє компанією на 100%, і це стосується також логістичних і фулфілмент-центрів.
Отримайте пропозицію для вашої компанії в ОАЕ
Запишіться на 30-хвилинний дзвінок про вашу компанію
Ваш консультант Владислав Бабаєв Відкриється в новій вкладці Спеціаліст з відкриття бізнесу
- Надішлемо вам електронною поштою посилання на Google Meet.
- 30 хвилин, безкоштовно, замовляти послугу не обов’язково.
- Після дзвінка надішлемо чек-лист документів для вашої країни електронною поштою.
Вартість і строки для вашого випадку ми назвемо до кінця наступного робочого дня. Перша розмова безкоштовна й конфіденційна.
Інші вільні зони й емірати
Дубай
від $7 000 Реєстрація компанії в Дубаї
Реєстрація бізнесу в Абу-Дабі
від AED 1 200 Ліцензія ADDED із 6 видами діяльності
Реєстрація компанії в ADGM
$1 900 Збори ADGM за реєстрацію холдингового SPV
Ajman Media City
AED 4 999 Ліцензія Business Club на рік
Ajman NuVentures
AED 4 888 Пакет без візи на рік
Ajman Free Zone
від AED 5 555 Пакет ліцензії e-commerce на рік
Fujairah Creative City
AED 3 999 Пакет Media на рік, без візи
Dubai Airport Free Zone
від AED 15 000 Торгова або сервісна ліцензія на рік
Реєстрація компанії в DIFC
$12 000 Комерційна ліцензія на рік, нероздрібна
DMCC Free Zone
AED 35 484 Пакет Basic Biz: ліцензія й flexi-desk
Dubai South Free Zone
AED 12 500 Ліцензія з flexi-desk, на рік
DWTC Free Zone
від AED 12 000 Ліцензія DWTC, дійсна один рік
Fujairah Free Zone
від $7 000 Компанія з ліцензією, через нас
Hamriyah Free Zone
AED 11 000 Базова вартість ліцензії за даними зони
Вільна зона IFZA
приблизно AED 12 500 Ліцензія на рік з flexi-desk
Офшорна компанія JAFZA
AED 10 000 Збір JAFZA за реєстрацію, одноразово
Вільна зона JAFZA
від AED 5 000 Збір за ліцензію JAFZA на рік
Вільна зона KEZAD
від AED 9 450 Стартовий пакет на рік, ПДВ включено
Masdar City Free Zone
AED 7 000 Пакет Startup: ліцензія, 2 види діяльності
Meydan Free Zone
AED 12 500 Збір Meydan за ліцензію на рік, робоче місце входить
Офшорна компанія RAK ICC
AED 3 250 Збір реєстру за реєстрацію, перший рік
Вільна зона RAKEZ
AED 6 000 Базова ліцензія на рік: 1 вид діяльності, без візи
SAIF Zone
Вартість у пропозиції Компанія з ліцензією
Вільна зона Shams
AED 5 760 Ліцензія Media на рік, ПДВ включено
Вільні зони Шарджі
від AED 5 750 Ліцензія вільної зони на рік
SPC Free Zone
від AED 5 750 Збір SPC за ліцензію на рік
Umm Al Quwain Free Zone
AED 5 500 UAQ LYTE: ліцензія на рік, без візи
Порівняти вільні зони
Вартість, візи й офіс поручТакож для компанії в ОАЕ
Інвесторська віза в Дубаї й ОАЕ
Резидентська віза на 2 роки через вашу компанію, від AED 3 000, через 1–3 тижні після ліцензії
ВідкритиКорпоративний рахунок в ОАЕ
Порівняння шести рахунків за залишком і комісією, 2–4 тижні від повної заявки
ВідкритиБухгалтерські послуги в Дубаї й ОАЕ
Облік за МСФЗ, декларації з ПДВ і корпоративного податку від $350 на місяць
ВідкритиРеєстрація компанії в ОАЕ
Вільна зона від $7 000, материк від $8 000, офшор від $3 000
ВідкритиГайди про компанію в ОАЕ
Оновлено 13 жовтня 2026. Перевірка: Владислав Драпій, Засновник.
