Реєстрація компанії у вільній зоні Dubai CommerCity: капітал FZCO від AED 1 000
Dubai CommerCity — вільна зона Дубая для e-commerce поруч із міжнародним аеропортом Дубая. Наші три пакети коштують від AED 2 150, а збори зони ми називаємо без націнки.
Dubai CommerCity Умм-Рамул, Дубай
- 2,1 млн Квадратних футів біля міжнародного аеропорту Дубая
- AED 1 000 Мінімальний статутний капітал FZCO
- 20 Видів діяльності щонайбільше в одній ліцензії
Що таке Dubai CommerCity і хто за нею стоїть
2,1 млнКвадратних футів для онлайн-торгівлі
Dubai CommerCity, скорочено DCC, — вільна зона, яку Дубай збудував для онлайн-торгівлі. Її адміністрація називає зону першою на Близькому Сході, в Північній Африці та Південній Азії, присвяченою цифровій торгівлі. Зону засновано у квітні 2021 року на 2,1 млн квадратних футів в Умм-Рамулі, поруч із міжнародним аеропортом Дубая.
AED 3,2 млрдСпільне підприємство DIEZ і Wasl
Зона є спільним підприємством Управління інтегрованих економічних зон Дубая, DIEZ, і Wasl, напівдержавної групи з нерухомості, з інвестиціями AED 3,2 млрд. Три зони DIEZ були заповнені на 96% у першому півріччі 2026 року. У цій зоні працюють Bayut і dubizzle, Arvato і BEUMER Group.
3 кластериBusiness, Logistics і Social
У зоні 3 кластери: Business для офісів, Logistics для складів і фулфілмент-центрів, Social для магазинів і ресторанів. Перші два працюють під митним контролем: товар з-за кордону заходить туди й чекає під наглядом митниці, а мито за ввезення не сплачують.
Dubai CommerCity входить до переліку визначених зон Федеральної податкової служби ОАЕ для ПДВ з 1 січня 2021 року.
Яким бізнесам підходить Dubai CommerCity і коли краще DAFZA, Dubai South чи Meydan
Товар чекає у фулфілмент-центрі під митним контролем біля міжнародного аеропорту Дубая. Оператор комплектує, пакує й відправляє кожне замовлення, а служба останньої милі доставляє його того самого дня чи наступного.
Посилки проходять через DCC Way, транзитну платформу зони, де працює митна команда. У травні 2026 року зона поглибила зв’язок із транскордонною платформою Митниці Дубая, яка автоматизує шлях від замовлення через розмитнення до доставки.
Smart Desk — робоче місце з обслуговуванням, інтернетом, комунальними послугами й спільною зоною відпочинку. Зона видає також ліцензію фрілансера одній особі.
Вантажам, яким потрібен сам аеропорт, місце в DAFZA. У Dubai South є власний район для e-commerce біля аеропорту Аль-Мактум. Консалтингова компанія, яка хоче бачити збір в опублікованому тарифі, обирає Meydan Free Zone, де AED 12 500 на рік покриває робоче місце. Сервісна компанія без запасів обирає DWTC Free Zone.
Що клієнти пишуть про Legarithm
4,8 у Google за 26 відгуками.
Ми давно шукали, хто зареєструє компанію в ОАЕ й допоможе з рахунком. З Legarithm усе пройшло як треба: зрозумілий процес, допомога з документами, жодної бюрократії.
Усе чітко узгоджено й зрозуміло. Півгодини першої зустрічі дали більше користі, ніж два тижні моїх спроб розібратися самотужки.
Офіси й склади Dubai CommerCity
Офіси в оренду, рахунки оплачує зона
Офіси лише в оренду, і одна ліцензія може охоплювати два й більше приміщень. Зона оплачує електрику, кондиціонування й воду офісу, прибирає його й обслуговує, а будівлі відкриті 24 години.
Цілі поверхи під оздоблення і Social Cluster
Більший орендар облаштовує поверх без внутрішнього оздоблення за власним проєктом, а Social Cluster додає магазини, ресторани, фудхол і кіоски.
| Приміщення | Що це | Кому підходить |
|---|---|---|
| Smart Desk | Робоче місце з обслуговуванням, спільна зона відпочинку й кухонна зона | Фрілансери й нові компанії |
| Коворкінг | Гнучкі робочі місця, закріплені робочі місця й приватні кабіни | Стартапи й дистанційні команди |
| Преміум-офіс або офіс з оздобленням | Мебльований або обладнаний, готовий до заселення | Малий і середній бізнес та представництва |
| Окремий склад | Приватний склад, можливий контроль температури | Роздрібні продавці й логістичні компанії |
| Склад для кількох клієнтів | Спільний склад, яким керує логістичний оператор | Продавці зі змінним запасом |
| Фулфілмент-центр | Комплектація, пакування й відправлення | Інтернет-магазини |
Ліцензії, види діяльності та форми компаній у Dubai CommerCity
Для компанії, яка продає товари й послуги онлайн і приймає оплату в цифровому вигляді.
Торгова ліцензія охоплює імпорт, експорт, реекспорт, зберігання й дистрибуцію названих у ній товарів. Ліцензія General Trading поширює це на непов’язані між собою групи товарів.
Консалтинг та інша професійна робота потребують сервісної ліцензії. Промислова ліцензія охоплює легке виробництво, пакування й складання в зоні.
Базова ліцензія має три види діяльності з однієї галузевої групи. За окрему плату компанія додає ще, до межі 20 видів діяльності з чотирьох груп.
FZCO має від 1 до 50 акціонерів, фізичних осіб чи компаній, і статутний капітал від AED 1 000. Філії капітал не потрібен. PLC — форма для компанії, яка розмістить свої акції на біржі.
Компанія DCC подає заявку на другу ліцензію до Департаменту економіки та туризму Дубая, і для неї не потрібен ще один офіс.
Вартість ліцензії Dubai CommerCity: пакет зони й наш гонорар
Зона не публікує тарифу, тож точна сума для ваших видів діяльності й приміщень стоїть у вашій пропозиції та сплачується зоні без націнки. Наші рядки (пакети, віза й бухгалтерія) без ПДВ, а за дозвіл на роботу на материку збір бере DET.
Наша реєстрація компанії трьома пакетами
від AED 2 150Отримати пропозицію- Пакет зони для ваших видів діяльності й розміру
- вартість у пропозиції
- Оренда Smart Desk, офісу чи складу
- вартість у пропозиції
- Резидентська віза, наш гонорар понад збір зони
- від AED 1 450
- Дозвіл на роботу на материку, шість місяців
- AED 5 000
- Бухгалтерія, на місяць
- від AED 1 300
Корпоративний податок і ПДВ для онлайн-бізнесу в Dubai CommerCity
9%Корпоративний податок понад AED 375 000
Компанія Dubai CommerCity платить корпоративний податок ОАЕ: нічого з перших AED 375 000 оподатковуваного доходу, 9% з решти. Якщо обрати пільгу для малого бізнесу, податок зводиться до нуля, поки дохід становить AED 3 млн або менше, у податкових періодах, що закінчуються до 31 грудня 2029 року.
5%Найбільше, що компанія зі ставкою 0% може заробити на споживачах
Режим зі ставкою 0% для кваліфікованої особи вільної зони рідко підходить магазину, який продає споживачам. Міністерське рішення № 229 від 2025 року робить будь-який продаж фізичній особі виключеною діяльністю, а дохід такого роду може становити 5% від загального обсягу, не більше. Оптовик перебуває в іншому становищі: дистрибуція з визначеної зони покупцям, які перепродають товари, кваліфікується.
2021Відтоді визначена зона для ПДВ на товари
Dubai CommerCity — визначена зона з 1 січня 2021 року, тому для ПДВ на товари її вважають територією поза ОАЕ. Товар з-за кордону не обкладають ПДВ, поки він лежить у зоні, а замовлення, доставлене материковому покупцеві, є імпортом зі ставкою 5%.
AED 375 000Коли треба реєструвати ПДВ
ПДВ на послуги становить 5%. Компанія, чиї оподатковувані продажі перевищують AED 375 000 на рік, реєструється: реєстрація ПДВ в ОАЕ. Наші бухгалтери подають декларації, а бухгалтерія в нас коштує від AED 1 300 на місяць.
Порівняння Dubai CommerCity з DAFZA, Dubai South і Meydan
| Порівняння | Dubai CommerCity | DAFZA | Dubai South | Meydan |
|---|---|---|---|---|
| Розташування | Умм-Рамул, біля міжнародного аеропорту Дубая | Усередині міжнародного аеропорту Дубая | Міжнародний аеропорт Аль-Мактум | Над-Аль-Шеба |
| Ліцензія на рік | Ціна залежно від пакета | Від AED 15 000 і AED 12 000 одноразово | AED 12 500 з flexi-desk | AED 12 500 з flexi-desk |
| Перший рік з однією візою | Вартість у пропозиції | AED 41 790 зі Smart Desk, збори 2023 року | AED 16 190 без оренди | Від AED 22 600 |
| До ліцензії | Строк не опубліковано | 14–21 робочий день | Того самого дня | 1–3 робочі дні |
| Склади | Окремі, спільні й фулфілмент-блоки | У межах аеропорту | Біля вантажних терміналів | Немає |
Реєстрація компанії в DAFZA, Dubai Airport Free Zone Реєстрація компанії в Dubai South Free Zone Реєстрація компанії в Meydan Free Zone
Реєстрація компанії в Dubai CommerCity крок за кроком
- день 11
Ліцензія й приміщення
Ми виходимо з вашого продукту, ваших покупців і запасів, які ви тримаєте, і обираємо ліцензію, види діяльності та робоче місце, офіс чи склад.
- потім2
Попереднє погодження
Ми подаємо заявку: бізнес-план, банківські виписки за шість місяців і банківську довідку для засновника або профіль і аудовану звітність материнської компанії.
- після погодження3
Реєстрація й ліцензія
Корпоративний акціонер нотаріально засвідчує свої документи, потім їх легалізують посольство ОАЕ та Міністерство закордонних справ. Підписанти дають зразки підписів у зоні, яка потім видає ліцензію.
- 1–3 тижні4
Візи
Ми відкриваємо імміграційну справу й подаємо заявку на кожну резидентську візу. Власник візи приїжджає до Дубая один раз: на медогляд і біометрію для Emirates ID.
- зазвичай 2–4 тижні5
Податкова справа й заявка до банку
Спершу ми отримуємо номер платника корпоративного податку. Потім банк отримує від нас заявку разом з ліцензією й договором оренди.
Документи для реєстрації компанії в Dubai CommerCity
Документи
FZCO, яким володіє фізична особа
- Заявка й бізнес-план
- Паспорти акціонерів і менеджера
- Особисті банківські виписки за шість місяців
- Оригінал банківської довідки
- Підтвердження адреси бенефіціарного власника
FZCO, яким володіє компанія, або філія
- Профіль компанії й аудована фінансова звітність
- Свідоцтво про реєстрацію
- Меморандум і статут
- Декларація власників про відкриття FZCO чи філії
- Довіреності для менеджера, директора й секретаря
- Лист про відсутність заперечень від спонсора в ОАЕ для менеджера
Ви надсилаєте їх у вашому особистому кабінеті. Ми перевіряємо кожен документ у день надходження й повідомляємо, чого бракує.
Дивитися платформуЗапитання за темою: реєстрація компанії у вільній зоні Dubai CommerCity
Чи є Dubai CommerCity вільною зоною?
Так: це одна з трьох вільних зон Управління інтегрованих економічних зон Дубая, поряд з Dubai Airport Freezone і Dubai Silicon Oasis. Зона сама ліцензує свої компанії.
Де розташована Dubai CommerCity?
Адреса: 17-та вулиця, 11, Умм-Рамул, Дубай, поруч із міжнародним аеропортом Дубая. Зона розміщує свої Smart Desk поблизу станції метро Emirates.
Яка ліцензія e-commerce підходить інтернет-магазину в ОАЕ?
Компанія, яка імпортує, зберігає й відправляє власні запаси, обирає ліцензію e-commerce вільної зони, таку, яку видає Dubai CommerCity. Наш гайд про ліцензію e-commerce в Дубаї зіставляє ліцензії вільних зон і материка.
Чи публікує Dubai CommerCity вартість ліцензій?
Ні. Зона оцінює пакет за видами діяльності компанії, її розміром і приміщеннями, з варіантом оплати за фактом використання, а її цифру ми вказуємо у вашій пропозиції, і зверху додаються наші пакети від AED 2 150. Зони з опублікованим тарифом наведено на сторінці про вільні зони в ОАЕ.
Чи може компанія Dubai CommerCity продавати на материку Дубая?
Так. Замовлення для материкового покупця виходить із зони через митницю як імпорт. Для роботи на самому материку компанія додає подвійну ліцензію з DET або шестимісячний дозвіл на роботу на материку за AED 5 000: реєстрація компанії в Дубаї.
Чи потрібен партнер з ОАЕ, щоб керувати фулфілмент-центром у Dubai CommerCity?
Ні. За правилами зони засновник володіє компанією на 100%, і це стосується також логістичних і фулфілмент-центрів.
Отримайте пропозицію для вашої компанії в ОАЕ
Запишіться на 30-хвилинний дзвінок про вашу компанію
Ваш консультант Владислав Бабаєв Відкриється в новій вкладці Спеціаліст з відкриття бізнесу
- Надішлемо вам електронною поштою посилання на Google Meet.
- 30 хвилин, безкоштовно, замовляти послугу не обов’язково.
- Після дзвінка надішлемо чек-лист документів для вашої країни електронною поштою.
Вартість і строки для вашого випадку ми назвемо до кінця наступного робочого дня. Перша розмова безкоштовна й конфіденційна.
Інші вільні зони й емірати
Дубай
пакети від AED 2 150 Реєстрація бізнесу в Дубаї
Реєстрація бізнесу в Абу-Дабі
від AED 1 200 Ліцензія ADDED із 6 видами діяльності
Реєстрація компанії в ADGM
AED 6 978 Збори ADGM за реєстрацію холдингового SPV
Ajman Media City
AED 4 999 Ліцензія Business Club на рік
Ajman NuVentures
AED 4 888 Пакет без візи на рік
Ajman Free Zone
від AED 5 555 Пакет ліцензії e-commerce на рік
Fujairah Creative City
AED 3 999 Пакет Media на рік, без візи
Dubai Airport Free Zone
AED 41 790 Пакет реєстрації зі smart desk, збори 2023 року
Реєстрація компанії в DIFC
AED 44 070 Комерційна ліцензія на рік, нероздрібна
DMCC Free Zone
AED 35 484 Пакет Basic Biz: ліцензія й flexi-desk
Dubai South Free Zone
AED 12 500 Ліцензія з flexi-desk, на рік
DWTC Free Zone
від AED 12 000 Ліцензія DWTC, дійсна один рік
Fujairah Free Zone
від AED 2 150 Компанія через нас, пакет Smart
Hamriyah Free Zone
AED 11 000 Базова вартість ліцензії за даними зони
Вільна зона IFZA
AED 12 900 Ліцензія на рік без візи
Офшорна компанія JAFZA
AED 10 000 Збір JAFZA за реєстрацію, одноразово
Вільна зона JAFZA
від AED 5 000 Збір за ліцензію JAFZA на рік
Вільна зона KEZAD
від AED 9 450 Стартовий пакет на рік, ПДВ включено
Masdar City Free Zone
AED 7 000 Пакет Startup: ліцензія, 2 види діяльності
Meydan Free Zone
AED 12 500 Збір Meydan за ліцензію на рік, робоче місце входить
Офшорна компанія RAK ICC
AED 3 250 Збір реєстру за реєстрацію, перший рік
Вільна зона RAKEZ
AED 6 000 Базова ліцензія на рік: 1 вид діяльності, без візи
SAIF Zone
від AED 2 150 Компанія через нас, пакет Smart
Вільна зона Shams
AED 5 760 Ліцензія Media на рік, ПДВ включено
Вільні зони Шарджі
від AED 5 750 Ліцензія вільної зони на рік
SPC Free Zone
від AED 5 750 Збір SPC за ліцензію на рік
Umm Al Quwain Free Zone
AED 5 500 UAQ LYTE: ліцензія на рік, без візи
Порівняти вільні зони
Вартість, візи й офіс поручТакож для компанії в ОАЕ
Інвесторська віза в Дубаї й ОАЕ
Резидентська віза на 2 роки через вашу компанію: збір зони без націнки, наш гонорар від AED 1 450
ВідкритиКорпоративний рахунок в ОАЕ
Порівняння шести рахунків за залишком і комісією, 2–4 тижні від повної заявки
ВідкритиБухгалтерські послуги в Дубаї й ОАЕ
Облік за МСФЗ, декларації з ПДВ і корпоративного податку від AED 1 300 на місяць
ВідкритиРеєстрація компанії в ОАЕ
Вільна зона, материк чи офшор: ліцензія без націнки, три наші пакети від AED 2 150
ВідкритиГайди про компанію в ОАЕ
Оновлено 9 листопада 2026. Перевірка: Владислав Драпій, Засновник.
