Регистрация компании в свободной зоне Dubai CommerCity: капитал FZCO от AED 1 000
Dubai CommerCity — свободная зона Дубая для электронной торговли рядом с международным аэропортом Дубая. Мы регистрируем там вашу компанию и называем сборы зоны вместе с фиксированной стоимостью наших услуг.
Dubai CommerCity Умм-Рамул, Дубай
- 2,1 млн Квадратных футов рядом с международным аэропортом Дубая
- AED 1 000 Минимальный уставный капитал FZCO
- 20 Видов деятельности в одной лицензии, не более
Что такое Dubai CommerCity и кто за ней стоит
2,1 млнКвадратных футов для онлайн-торговли
Dubai CommerCity, сокращённо DCC, — свободная зона, которую Дубай построил для онлайн-торговли. Управление зоны называет её первой на Ближнем Востоке, в Северной Африке и Южной Азии зоной, посвящённой цифровой коммерции. Она основана в апреле 2021 года на 2,1 млн квадратных футов в районе Умм-Рамул, рядом с международным аэропортом Дубая.
AED 3,2 млрдСовместное предприятие DIEZ и Wasl
Зона — совместное предприятие Управления интегрированных экономических зон Дубая (DIEZ) и Wasl, полугосударственной группы в сфере недвижимости, с инвестициями AED 3,2 млрд. Три зоны DIEZ были заняты на 96% в первом полугодии 2026 года. В этой зоне работают Bayut и dubizzle, Arvato и BEUMER Group.
3 кластераBusiness, Logistics и Social
В зоне 3 кластера: Business для офисов, Logistics для складов и центров фулфилмента, Social для магазинов и ресторанов. Первые два находятся под таможенным контролем: товары из-за рубежа входят туда и ждут под надзором таможни, а пошлина при ввозе не платится.
Dubai CommerCity входит в список обозначенных зон по НДС Федерального налогового управления ОАЭ с 1 января 2021 года.
Каким компаниям подходит Dubai CommerCity и когда лучше DAFZA, Dubai South или Meydan
Товар ждёт в центре фулфилмента под таможенным контролем рядом с международным аэропортом Дубая. Оператор подбирает, упаковывает и отправляет каждый заказ, а служба последней мили доставляет его в тот же день или на следующий.
Посылки проходят через DCC Way, транзитную платформу зоны, с таможенной командой на месте. В мае 2026 года зона углубила связь с трансграничной платформой таможни Дубая, которая автоматизирует путь от заказа через таможенное оформление до доставки.
Smart Desk — рабочее место с обслуживанием: интернет, коммунальные услуги и общий лаундж. Зона выдаёт также лицензию фрилансера одному человеку.
Грузу, которому нужен сам аэропорт, место в DAFZA. У Dubai South есть собственный район электронной торговли рядом с аэропортом Аль-Мактум. Консалтинговой компании, которой нужна опубликованная цена, подойдёт Meydan Free Zone: там рабочее место входит в AED 12 500 в год. Сервисной компании без товара подойдёт DWTC Free Zone.
Что клиенты пишут о Legarithm
4,8 в Google по 26 отзывам.
Мы давно искали, кто зарегистрирует компанию в ОАЭ и поможет со счётом. С Legarithm всё прошло как надо: понятный процесс, помощь с документами, без бюрократии.
Всё чётко организовано и понятно. Полчаса первой встречи оказались полезнее, чем две недели попыток разобраться самостоятельно.
Офисы и склады Dubai CommerCity
Офисы в аренду, счета оплачивает зона
Офисы только в аренду, и в одной лицензии может быть два помещения и больше. Зона оплачивает электричество, кондиционирование и воду офиса, убирает и обслуживает его, а здания открыты 24 часа в сутки.
Целые этажи под отделку и кластер Social
Крупный арендатор обустраивает этаж без внутренней отделки по собственному проекту, а кластер Social добавляет магазины, рестораны, фудхолл и киоски.
| Помещение | Что это | Кто арендует |
|---|---|---|
| Smart Desk | Рабочее место с обслуживанием, общий лаундж и кухня | Фрилансеры и новые компании |
| Коворкинг | Свободные и закреплённые места и отдельные капсулы | Стартапы и удалённые команды |
| Премиальный офис или офис с отделкой | С мебелью или отделкой, можно заезжать сразу | Малый и средний бизнес и представительства |
| Отдельный склад | Закрытое помещение, доступен температурный контроль | Ритейлеры и логистические компании |
| Склад для нескольких клиентов | Общий склад, которым управляет логистический оператор | Продавцы, у которых товар меняется |
| Центр фулфилмента | Подбор, упаковка и отправка | Интернет-магазины |
Лицензии, виды деятельности и формы компании в Dubai CommerCity
Для компании, которая продаёт товары и услуги онлайн и принимает оплату в цифровом виде.
Торговая лицензия разрешает импорт, экспорт, реэкспорт, хранение и дистрибуцию названных в ней товаров. Общая торговля распространяет это на не связанные между собой товарные линии.
Консалтинг и другая профессиональная работа получают сервисную лицензию. Промышленная лицензия разрешает в зоне лёгкое производство, упаковку и сборку.
Базовая лицензия включает три вида деятельности из одной отраслевой группы. За плату компания добавляет другие, до 20 видов деятельности из четырёх групп.
У FZCO от 1 до 50 акционеров, людей или компаний, и уставный капитал от AED 1 000. Филиалу капитал не нужен. PLC — форма для компании, которая выведет свои акции на биржу.
Компания в DCC подаёт заявку на вторую лицензию в Департамент экономики и туризма Дубая, и для неё не нужен дополнительный офис.
Стоимость лицензии Dubai CommerCity: пакет зоны и стоимость наших услуг
Зона не публикует тариф, поэтому точная сумма для ваших видов деятельности и помещений указана в вашем предложении. Наши строки даны без НДС, а за разрешение на работу на материке плату берёт DET.
Компания в Dubai CommerCity с лицензией, стоимость наших услуг
Фиксируем в предложенииСумму вы получите письменно до конца следующего рабочего дня.
Получить предложение- Пакет зоны под ваши виды деятельности и масштаб
- стоимость в предложении
- Аренда Smart Desk, офиса или склада
- стоимость в предложении
- Резидентская виза, за каждую
- от AED 3 000
- Разрешение на работу на материке, шесть месяцев
- AED 5 000
- Бухгалтерия, в месяц
- от $350
Корпоративный налог и НДС для онлайн-бизнеса в Dubai CommerCity
9%Корпоративный налог выше AED 375 000
Компания в Dubai CommerCity платит корпоративный налог ОАЭ: ничего с первых AED 375 000 налогооблагаемого дохода и 9% с остального. Если компания выберет льготу для малого бизнеса, налог равен нулю, пока выручка составляет AED 3 млн или меньше, за налоговые периоды, которые заканчиваются не позднее 31 декабря 2029 года.
5%Предел дохода от потребителей для компании со ставкой 0%
Режим со ставкой 0% для Qualifying Free Zone Person редко подходит магазину, который продаёт потребителям. Министерское решение № 229 от 2025 года делает любую продажу физическому лицу исключённым видом деятельности, а выручка такого рода может составлять 5% от общей, но не больше. Оптовик в другом положении: дистрибуция из обозначенной зоны покупателям, которые перепродают товар, квалифицируется.
2021С тех пор обозначенная зона по НДС для товаров
Dubai CommerCity с 1 января 2021 года входит в обозначенные зоны, поэтому по НДС на товары считается находящейся вне ОАЭ. Товар из-за рубежа не облагается НДС, пока находится в зоне, а заказ, доставленный покупателю на материке, облагается как импорт по ставке 5%.
AED 375 000Когда нужна регистрация НДС
Услуги облагаются по ставке 5%. Компания, у которой налогооблагаемые продажи превышают AED 375 000 в год, регистрируется: регистрация НДС в ОАЭ. Наши бухгалтеры подают декларации, а бухгалтерия у нас стоит от $350 в месяц.
Dubai CommerCity в сравнении с DAFZA, Dubai South и Meydan
| Сравнение | Dubai CommerCity | DAFZA | Dubai South | Meydan |
|---|---|---|---|---|
| Где находится | Умм-Рамул, рядом с международным аэропортом Дубая | Внутри международного аэропорта Дубая | Международный аэропорт Аль-Мактум | Над-Аль-Шеба |
| Лицензия в год | Называется по пакету | От AED 15 000 и разово AED 12 000 | AED 12 500 с flexi-desk | AED 12 500 с flexi-desk |
| Первый год с одной визой | Стоимость в предложении | AED 41 790 со smart desk, сборы 2023 года | AED 16 190 до аренды | От AED 22 600 |
| До лицензии | Срок не опубликован | 14–21 рабочий день | В тот же день | 1–3 рабочих дня |
| Склады | Отдельные, общие и для фулфилмента | В границах аэропорта | Рядом с грузовыми терминалами | Нет |
Регистрация компании в DAFZA, Dubai Airport Free Zone Регистрация компании в свободной зоне Dubai South Регистрация компании в Meydan Free Zone
Регистрация компании в Dubai CommerCity шаг за шагом
- день 11
Лицензия и помещения
Мы начинаем с вашего товара, ваших покупателей и запасов и выбираем лицензию, виды деятельности и рабочее место, офис или склад.
- затем2
Предварительное одобрение
Мы подаём заявку: бизнес-план, банковские выписки за шесть месяцев и банковская рекомендация для основателя либо профиль и аудированная отчётность материнской компании.
- после одобрения3
Регистрация и лицензия
Акционер-компания нотариально заверяет свои документы, затем их легализуют в посольстве ОАЭ и в Министерстве иностранных дел. Подписанты оставляют образцы подписей в зоне, и она выдаёт лицензию.
- 1–3 недели4
Визы
Мы открываем иммиграционное дело и подаём заявку на каждую резидентскую визу. Владелец визы приезжает в Дубай один раз: на медосмотр и биометрию для Emirates ID.
- обычно 2–4 недели5
Налоговое дело и заявка в банк
Сначала мы получаем налоговый номер по корпоративному налогу. Затем банк получает от нас заявку вместе с лицензией и договором аренды.
Документы для регистрации компании в Dubai CommerCity
Документы
FZCO, которой владеет человек
- Форма заявки и бизнес-план
- Паспорта акционеров и управляющего
- Личные банковские выписки за шесть месяцев
- Оригинал письма с банковской рекомендацией
- Подтверждение адреса бенефициара
FZCO, которой владеет компания, или филиал
- Профиль компании и аудированная финансовая отчётность
- Свидетельство о регистрации
- Меморандум и устав
- Заявление владельцев об открытии FZCO или филиала
- Доверенности для управляющего, директора и секретаря
- Письмо об отсутствии возражений для управляющего от спонсора в ОАЭ
Вы отправляете их в личном кабинете. Мы проверяем каждый документ в день получения и сообщаем, чего не хватает.
Смотреть платформуВопросы по теме: Регистрация компании в свободной зоне Dubai CommerCity
Dubai CommerCity — свободная зона?
Да: одна из трёх свободных зон Управления интегрированных экономических зон Дубая, наряду с Dubai Airport Freezone и Dubai Silicon Oasis. Лицензии компаниям выдаёт сама зона.
Где находится Dubai CommerCity?
Зона находится по адресу 17-я улица, 11, район Умм-Рамул, Дубай, рядом с международным аэропортом Дубая. Рабочие места Smart Desk зона размещает возле станции метро Emirates.
Какая e-commerce-лицензия подходит интернет-магазину в ОАЭ?
Компании, которая импортирует, хранит и отправляет собственный товар, подойдёт e-commerce-лицензия свободной зоны, какую выдаёт Dubai CommerCity. Наш гайд об e-commerce-лицензии в Дубае сравнивает лицензии свободных зон и материка.
Публикует ли Dubai CommerCity стоимость лицензий?
Нет. Зона оценивает пакет по видам деятельности, размеру компании и помещениям, предлагает условия оплаты по мере использования, а её сумму мы указываем в вашем предложении. Зоны с опубликованным тарифом перечислены на странице свободные зоны в ОАЭ.
Может ли компания из Dubai CommerCity продавать на материке Дубая?
Да. Заказ для покупателя на материке уходит из зоны через таможню как импорт. Для работы на самом материке компания добавляет двойную лицензию с DET или разрешение на работу на материке на шесть месяцев за AED 5 000: регистрация компании в Дубае.
Нужен ли партнёр из ОАЭ, чтобы управлять центром фулфилмента в Dubai CommerCity?
Нет. Правила зоны дают основателю 100% владения, включая логистические центры и центры фулфилмента.
Получить предложение для вашей компании в ОАЭ
Запишитесь на 30-минутный звонок о вашей компании
Ваш консультант Владислав Бабаев Откроется в новой вкладке Специалист по открытию бизнеса
- Пришлём ссылку на Google Meet по email.
- 30 минут, бесплатно, заказывать услугу не обязательно.
- После звонка пришлём на email чек-лист документов для вашей страны.
Стоимость и сроки для вашего случая мы назовём до конца следующего рабочего дня. Первый звонок бесплатный и конфиденциальный.
Другие свободные зоны и эмираты
Дубай
от $7 000 Регистрация компании в Дубае
Регистрация компании в Абу-Даби
от AED 1 200 Лицензия ADDED на 6 видов деятельности
Регистрация компании в ADGM
$1 900 Сборы ADGM за регистрацию холдинговой SPV
Ajman Media City
AED 4 999 Лицензия Business Club на год
Ajman NuVentures
AED 4 888 Пакет без виз на год
Ajman Free Zone
от AED 5 555 Пакет e-commerce-лицензии, в год
Fujairah Creative City
AED 3 999 Пакет Media на год, без визы
Dubai Airport Free Zone
от AED 15 000 Торговая или сервисная лицензия в год
Регистрация компании в DIFC
$12 000 Коммерческая лицензия в год, не розничная
Свободная зона DMCC
AED 35 484 Пакет Basic Biz: лицензия и flexi-desk
Свободная зона Dubai South
AED 12 500 Лицензия с flexi-desk, в год
Свободная зона DWTC
от AED 12 000 Лицензия DWTC на один год
Fujairah Free Zone
от $7 000 Компания с лицензией, через нас
Hamriyah Free Zone
AED 11 000 Базовая стоимость лицензии по данным зоны
Свободная зона IFZA
примерно AED 12 500 Лицензия в год с flexi-desk
Офшорная компания JAFZA
AED 10 000 Сбор JAFZA за регистрацию, один раз
Свободная зона JAFZA
от AED 5 000 Сбор JAFZA за лицензию в год
Свободная зона KEZAD
от AED 9 450 Стартовый пакет в год, с НДС
Masdar City Free Zone
AED 7 000 Пакет Startup: лицензия, 2 вида деятельности
Meydan Free Zone
AED 12 500 Плата за лицензию Meydan в год, с рабочим местом
Офшорная компания RAK ICC
AED 3 250 Сбор реестра за регистрацию, первый год
Свободная зона RAKEZ
AED 6 000 Базовая лицензия в год: 1 вид деятельности, без визы
SAIF Zone
Стоимость в предложении Компания с лицензией
Свободная зона Shams
AED 5 760 Лицензия Media в год, с НДС
Свободные зоны Шарджи
от AED 5 750 Лицензия свободной зоны в год
SPC Free Zone
от AED 5 750 Сбор SPC за лицензию в год
Umm Al Quwain Free Zone
AED 5 500 UAQ LYTE: лицензия в год, без визы
Сравните свободные зоны
Стоимость, визы и офис в сравненииТакже для компании в ОАЭ
Инвесторская виза в Дубае и ОАЭ
Резидентская виза на 2 года через вашу компанию, от AED 3 000, через 1–3 недели после лицензии
ОткрытьКорпоративный счёт в ОАЭ
Шесть счетов в сравнении по остатку и комиссии, 2–4 недели после подачи полного пакета документов
ОткрытьБухгалтерские услуги в Дубае и ОАЭ
Учёт по МСФО, декларации по НДС и корпоративному налогу от $350 в месяц
ОткрытьРегистрация компании в ОАЭ
Свободная зона от $7 000, материк от $8 000, офшор от $3 000
ОткрытьГайды о компании в ОАЭ
Обновлено 13 октября 2026. Проверка: Владислав Драпий, Основатель.
