Коротко
- Материковая компания продаёт по всей территории ОАЭ и с 2021 года может принадлежать иностранцам на 100% для большинства видов деятельности.
- Компания свободной зоны Дубая может работать на материке по разрешению DET: AED 5 000 на шесть месяцев.
- Регистрация у нас начинается от $7 000 в свободной зоне и от $8 000 на материке, без НДС.
- С октября 2025 года компания может переходить между свободной зоной и материком без ликвидации.
В этом гайде
Свободная зона или материк: различия в одной таблице
Материковую компанию лицензирует экономический департамент её эмирата, в Дубае это Департамент экономики и туризма (DET). Компанию свободной зоны лицензирует орган её зоны. Шаги и документы для обоих вариантов описаны на странице о регистрации компании в ОАЭ.
| Параметр | Свободная зона | Материк |
|---|---|---|
| Где продаёт | В своей зоне и за рубежом; на материке через дистрибьютора, филиал или разрешение | В любом месте ОАЭ и за рубежом |
| Государственные контракты | Нет | Да |
| Иностранное владение | 100% | 100% для большинства видов деятельности |
| Офис | Рабочее место flexi-desk в зоне | Аренда, зарегистрированная в Ejari, реестре аренды Дубая |
| Резидентские визы | По пакету лицензии | По размеру офиса |
| Лицензия выдаётся за | 1–5 рабочих дней | 1–2 недели |
| Корпоративный налог | 0% на квалифицированный доход для квалифицированной компании; в остальном как на материке | 0% с налогооблагаемого дохода до AED 375 000, 9% выше |
| Регистрация у нас, без НДС | от $7 000 | от $8 000 |
Где может продавать каждая компания
Материковая компания выставляет счета любому клиенту в ОАЭ, открывает магазин, ресторан или клинику и участвует в государственных и полугосударственных тендерах. С 2021 года иностранец может владеть ею на 100% для большинства видов деятельности: Федеральный декрет-закон № 26 от 2020 года отменил правило о мажоритарном акционере-эмиратце. Виды деятельности стратегического значения, такие как оборона, телекоммуникации, банки и страхование, сохраняют собственные условия.
Компания свободной зоны принадлежит иностранцам на 100% и торгует внутри своей зоны и за пределами ОАЭ. Чтобы продавать на материке, она работает через лицензированного материкового дистрибьютора или открывает материковый филиал или компанию. Консультанту с клиентами за рубежом, продавцу онлайн или холдинговой компании зоны достаточно.
Может ли компания свободной зоны работать на материке?
В Дубае может, с согласия DET. Постановление Исполнительного совета № 11 от 2025 года, изданное 3 марта 2025 года, позволяет компании свободной зоны Дубая работать вне своей зоны. Оно исключает финансовые компании, лицензированные в DIFC. DET предлагает три варианта:
- разрешение на названные виды деятельности сроком до шести месяцев за AED 5 000
- лицензия для филиала, который работает из помещений компании в свободной зоне, на год, за AED 10 000 в год
- лицензия для филиала на материке на год
DET объявил о разрешении 8 октября 2025 года под названием Free Zone Mainland Operating Permit. Оно охватывает виды деятельности, которым не нужно одобрение регулятора: технологии, консалтинг, дизайн, профессиональные услуги и торговлю. Компания, у которой есть Единая лицензия Дубая, подаёт заявку онлайн на платформе Invest in Dubai, продлевает разрешение каждые шесть месяцев за те же AED 5 000 и работает с теми сотрудниками, которые у неё уже есть.
Ставка 0% для свободной зоны не распространяется на доход от работы на материке по разрешению: он облагается корпоративным налогом 9%, и компания ведёт для него отдельный учёт.
Недостатки компании свободной зоны: чего она не может
Свободная зона меняет охват на низкую стоимость. Вот ограничения, которые стоит взвесить перед выбором:
- Клиенты на материке. Регулярные продажи внутри ОАЭ требуют дистрибьютора, филиала или, в Дубае, разрешения DET.
- Государственные заказы. Тендеры требуют материковой лицензии.
- Виды деятельности. Лицензия берёт их из собственного списка зоны.
- Визы. Число задаёт пакет или рабочее место: шесть в лицензии Meydan, одна на каждые 9 квадратных метров офиса DMCC.
- Товары. Запасы не облагаются таможенной пошлиной, пока остаются в зоне, а при перемещении на материк уплачивается пошлина 5%.
- Банки. Компания с общим рабочим местом и без сотрудников отвечает на большее число вопросов, чем компания с офисом.
Корпоративный налог: те же ставки, одно исключение
Обе компании платят 0% с налогооблагаемого дохода до AED 375 000 и 9% выше. Обе могут выбрать льготу для малого бизнеса и не платить налог, пока выручка не больше AED 3 млн, для налоговых периодов, которые заканчиваются не позднее 31 декабря 2029 года. НДС тоже одинаков: 5%, регистрация обязательна, когда налогооблагаемые поставки превышают AED 375 000 за 12 месяцев.
Исключение составляет Qualifying Free Zone Person (QFZP): она платит 0% с квалифицированного дохода и 9% с остального. Квалифицированный доход приходит от других компаний свободных зон или от перечисленных видов деятельности, таких как производство, торговля квалифицированными сырьевыми товарами, логистика, дистрибуция из обозначенной зоны и владение акциями. Прочая выручка может составлять 5% от общей или AED 5 млн, в зависимости от того, что меньше. Сверх этого предела компания облагается налогом по стандартным ставкам в течение пяти налоговых периодов.
Для квалифицированной компании продажи через материковый филиал облагаются налогом 9% и не входят в проверку предела 5%. Они не ставят под угрозу ставку 0% на остальное. Продажи на материке, по которым компания выставляет счёт из самой зоны, считаются прочей выручкой, если вид деятельности не входит в список.
Дизайн-студия с налогооблагаемым доходом AED 900 000 от клиентов в Дубае и за рубежом платит одинаково по любому варианту: 9% с AED 525 000, то есть AED 47 250. Её клиенты вне свободных зон, а дизайн не входит в список видов деятельности, поэтому лицензия свободной зоны налог не снижает. Проверка описана в гайде о том, кто считается Qualifying Free Zone Person.
Мы делаем это за вас Регистрация компании в ОАЭ от $7 000
Сколько стоят компания свободной зоны и материковая компания
| Стоимость | Свободная зона | Материк |
|---|---|---|
| Регистрация у нас, без НДС | от $7 000 | от $8 000 |
| Сбор органа за лицензию, в год | от AED 3 999; AED 12 500 с flexi-desk в Meydan, DUQE или Dubai South | AED 12 000–15 000 |
| Офис | Рабочее место flexi-desk входит в пакет лицензии | Арендованный офис, от AED 15 000 в год |
| Резидентская виза, за каждую | от AED 3 000 | от AED 3 000 |
| Бухгалтерия у нас | от $350 в месяц | от $350 в месяц |
В цену нашей регистрации входят компания и её лицензия. Визы, налоговую регистрацию и заявку в банк мы добавляем в то же предложение.
Возьмём консалтинговую компанию с основателем и одним сотрудником. В Meydan Free Zone сборы зоны за первый год составляют AED 30 200: лицензия, два места под визу, establishment card, две визы, два медосмотра и Emirates ID. На материке Дубая самые низкие опубликованные цифры дают AED 35 740. Торговое название и предварительное одобрение стоят AED 740, лицензия AED 12 000, офис AED 15 000, establishment card AED 2 000 и две визы AED 6 000.
Разницу объясняет офис. Материковой лицензии нужен офис с зарегистрированным договором аренды, а число виз зависит от площади помещения. Мы находим офис и фиксируем его аренду в предложении. Тарифы зон по статьям описаны в гайде о стоимости лицензии свободной зоны Дубая.
Срок регистрации, визы и сотрудники в каждом варианте
| Шаг | Свободная зона | Материк |
|---|---|---|
| Торговое название и виды деятельности | 1–2 рабочих дня | 1–2 дня |
| Одобрение и меморандум | Подписывается онлайн вместе с договором аренды, 1–2 рабочих дня | Предварительное одобрение DET, 2–4 дня; меморандум заверяет нотариус |
| Офис | flexi-desk в пакете | Аренда, зарегистрированная в Ejari, 2–5 дней вместе с лицензией |
| Лицензия, с момента заявки | 1–5 рабочих дней | 1–2 недели |
| Establishment card и визы | Через 1–3 недели | Через 1–3 недели |
| Налоговая регистрация и банковский счёт | 2–4 недели | 2–4 недели |
Резидентская виза одинакова в обоих вариантах: федеральная виза на два года, и её владелец живёт в любом эмирате. Различаются число виз и бумаги. Компания свободной зоны спонсирует столько людей, сколько позволяют её пакет или рабочее место, а визами занимается администрация зоны. Материковая компания получает визы пропорционально офису, регистрирует сотрудников в министерстве труда и платит им через систему защиты заработной платы: расчёт заработной платы в ОАЭ.
Документы в обоих вариантах одинаковы: копия паспорта, фото и подтверждение адреса за последние три месяца для каждого владельца и директора. Компания, которая становится акционером, добавляет свидетельство о регистрации, меморандум и решение совета директоров, легализованные. Ни один вариант не требует минимального уставного капитала для большинства видов деятельности.
Ежегодный аудит различается. Материковая LLC каждый год проходит аудит отчётности по Закону о коммерческих компаниях. Компания свободной зоны проходит аудит там, где его требует зона, и всегда, когда претендует на ставку 0%.
Можно ли позже перейти из свободной зоны на материк?
Да, тремя способами. Самый лёгкий способ: добавить компании свободной зоны выход на материк, то есть разрешение Дубая или филиал. Закон о коммерческих компаниях разрешает филиал везде, где правила самой зоны позволяют её компаниям работать вне зоны.
Второй способ: перенести саму компанию. По статье 15 бис закона в последней редакции от 1 октября 2025 года компания может перенести регистрацию из свободной зоны в орган материка или обратно. Она сохраняет юридическую личность, поэтому её договоры и история остаются с ней. Оба реестра должны разрешить перенос, а оба органа его одобрить.
Третий способ: вторая компания, то есть материковая LLC рядом с компанией свободной зоны, у каждой своя лицензия и свой учёт. Некоторые зоны также выдают двойную лицензию вместе с материковым органом своего эмирата: DAFZA в Дубае, SPC Free Zone в Шардже и Masdar City в Абу-Даби.
Какой вариант подходит: пять случаев
- Магазин, ресторан, клиника или строительный подрядчик: материк, лицензия которого позволяет обслуживать клиентов в вашем помещении и у них. Мы выполняем регистрацию компании на материке в Дубае.
- Поставщик государственных органов: материк, потому что тендеры требуют материковой лицензии.
- Консультант, агентство или ИТ-компания с клиентами за рубежом: свободная зона, ради более низкого сбора за лицензию и flexi-desk. Мы занимаемся регистрацией компании в свободной зоне в Дубае и ОАЭ.
- Импортёр, который реэкспортирует: свободная зона со складом. Дистрибуция из обозначенной зоны может приносить квалифицированный доход.
- Компания свободной зоны Дубая с первыми клиентами на материке: разрешение DET, затем филиал, когда работа станет постоянной.
Если подходит свободная зона, следующий вопрос разобран в гайде какую свободную зону выбрать в ОАЭ. Мы оформляем оба варианта, а цены и шаги для каждого описаны на странице о регистрации компании в ОАЭ.
