Автор: Vladyslav Drapii | Опубликовано: 2026-06-25 | Последнее обновление: 2026-06-25
Общая стоимость открытия компании в свободной зоне Дубая в 2026 году составляет приблизительно от AED 16,000 до AED 45,000 в первый год в зависимости от зоны, типа лицензии, количества виз и офисного решения. Эта статья даёт вам постатейную разбивку каждого сбора — государственные сборы, регистрационные расходы, банковские требования и ежегодные расходы — чтобы не было сюрпризов после подписания соглашения.
Почему опубликованная цена редко является полной стоимостью
Свободные зоны публикуют заголовные лицензионные сборы, но реальная стоимость первого года почти всегда выше. Регистрационные сборы, стоимость establishment card, медицинские обследования, сборы за Emirates ID и требования к минимальному банковскому депозиту обычно не включены в рекламируемую цену. Эта статья охватывает всё.
Разбивка расходов IFZA (Dubai Silicon Oasis)
IFZA в настоящее время является наиболее конкурентоспособным по цене вариантом для сервисных и торговых компаний в Дубае.
Единовременные и первогодичные сборы:
| Статья расходов | Сумма (AED) |
|---|---|
| Лицензионный сбор — базовый пакет (1 вид деятельности, без визы) | 12,500 |
| Регистрационный / государственный сбор за обработку | 2,050 |
| Establishment card (удостоверение компании) | 1,820 |
| Итого — только компания, без визы | ~16,370 |
Добавление 1 резидентской визы (инвестор/сотрудник):
| Статья расходов | Сумма (AED) |
|---|---|
| Утверждение квоты на визу | 500 |
| Разрешение на въезд | 600 |
| Медицинское обследование | 700 |
| Emirates ID | 370 |
| Проставление визы | 1,200 |
| Итого по визе | ~3,370 |
Общая стоимость первого года с 1 визой: ~AED 19,740
Корпоративный банковский счёт: Большинство банков ОАЭ требуют минимального депозита. Для бизнес-счетов в традиционных банках ОАЭ ожидайте минимальный остаток AED 25,000–50,000 или ежемесячную комиссию AED 200–500. Необанки (Wio Bank, Mashreq Neo) предлагают бизнес-счета без требования минимального остатка.
Продление IFZA (год 2+): Приблизительно AED 12,500–14,500 (только продление лицензии).
Разбивка расходов RAKEZ (Рас-эль-Хайма)
RAKEZ — самый доступный вариант по заголовному лицензионному сбору, начиная от AED 10,000 в год.
Расходы первого года:
| Статья расходов | Сумма (AED) |
|---|---|
| Лицензионный сбор (базовый, 1 вид деятельности) | 10,000 |
| Регистрационный сбор | 1,500–2,500 |
| Establishment card | 1,500 |
| Итого — только компания, без визы | ~13,000–14,000 |
Добавление 1 резидентской визы: Аналогично IFZA — добавьте приблизительно AED 3,000–4,000 за полный процесс оформления визы.
Общая стоимость первого года с 1 визой: ~AED 16,000–18,000
Оговорка: RAKEZ дешевле по начальным расходам, но компаниям, которым нужен престижный дубайский адрес для клиентов, расположение в Рас-эль-Хайме может стать коммерческим ограничением.
Разбивка расходов DMCC (Jumeirah Lakes Towers, Дубай)
DMCC — премиальный вариант. Расходы отражают престиж адреса JLT и специализированную инфраструктуру для сырья, крипто и финтеха.
Расходы первого года:
| Статья расходов | Сумма (AED) |
|---|---|
| Лицензионный сбор (базовый) | 20,000–25,000 |
| Регистрационный / административный сбор | 3,000–5,000 |
| Членский взнос (специфичный для DMCC) | 1,600 |
| Establishment card | 1,820 |
| Итого — только компания, без визы | ~26,420–33,420 |
Добавление 1 резидентской визы: Добавьте приблизительно AED 3,500–5,000.
Общая стоимость первого года с 1 визой: ~AED 30,000–38,000+
Скрытые расходы, которые нужно учитывать
Помимо заголовных сборов, учтите эти часто недооцениваемые расходы:
Услуги агента по регистрации: Если вы используете агента по регистрации (рекомендуется для не-арабоязычных клиентов), ожидайте AED 3,000–8,000 за полный пакет услуг.
Легализация документов: Если документы из вашей страны требуют апостиля или нотариального заверения, заложите USD 200–500 на каждый документ.
Бухгалтерский учёт: Компании свободных зон ОАЭ обязаны вести бухгалтерские записи. Базовый бухучёт: AED 500–1,500/месяц. Годовая подача отчётности по корпоративному налогу ОАЭ: AED 3,000–8,000.
Регистрация НДС: Обязательна, если годовой налогооблагаемый оборот превышает AED 375,000. Подготовка декларации по НДС: AED 500–2,000/квартал.
Медицинская страховка: ОАЭ требуют медицинской страховки для владельцев виз. Базовая страховка: AED 2,000–5,000/год на человека.
Сравнение общей стоимости: год 1
| Зона | Без визы | С 1 визой | С 3 визами |
|---|---|---|---|
| IFZA | ~AED 16,400 | ~AED 19,800 | ~AED 26,500 |
| RAKEZ | ~AED 13,500 | ~AED 16,500 | ~AED 22,500 |
| DMCC | ~AED 28,000 | ~AED 32,000 | ~AED 40,000 |
Без учёта минимального депозита банка, гонораров агента и расходов на бухучёт.
Часто задаваемые вопросы
В: Какая самая дешёвая свободная зона в Дубае в 2026 году? О: RAKEZ (Ras Al Khaimah Economic Zone) имеет самый низкий заголовный лицензионный сбор — AED 10,000/год. Среди зон непосредственно в Дубае IFZA с AED 12,500 является самой доступной. DMCC начинается от AED 20,000.
В: Есть ли скрытые сборы при регистрации компании в свободной зоне Дубая? О: Да. Наиболее распространённые — сбор за establishment card, государственный регистрационный сбор, расходы на визу (медосмотр, Emirates ID, проставление) и требования к минимальному банковскому балансу. Всегда запрашивайте полное комплексное предложение перед подписанием соглашения.
В: Сколько стоит резидентская виза в свободной зоне Дубая? О: Одна инвесторская или трудовая виза обходится приблизительно в AED 3,000–5,000 в сумме, включая разрешение на въезд, медицинское обследование, Emirates ID и проставление визы.
В: Должны ли компании свободных зон платить корпоративный налог в ОАЭ? О: С 1 июня 2023 года ОАЭ применяют 9% корпоративный налог на налогооблагаемый доход свыше AED 375,000. Компании свободных зон, квалифицирующиеся как QFZP, сохраняют ставку 0% на квалифицированный доход при соблюдении требований Economic Substance.
В: Каков минимальный банковский депозит для компании свободной зоны ОАЭ? О: Традиционные банки ОАЭ обычно требуют минимального остатка AED 25,000–50,000. Необанки, такие как Wio Bank, предлагают бизнес-счета без минимального остатка. Ожидайте 4–8 недель для полной активации счёта в традиционных банках.
Заключение
Открытие компании в свободной зоне Дубая в 2026 году обходится от AED 16,000 до AED 40,000+ в первый год в зависимости от зоны, количества виз и привлечённых услуг. IFZA является лидером по соотношению цены и качества для сервисных и торговых компаний; RAKEZ — самый дешёвый абсолютный вариант; DMCC требует более высоких инвестиций за специализированную инфраструктуру и престиж. Учитывайте бухучёт, гонорары агентов и банковские расходы с первого дня, чтобы избежать бюджетных сюрпризов.
Хотите точное предложение для вашей ситуации? Просмотрите наши пакеты регистрации в свободной зоне Дубая или поговорите с консультантом Legarithm сегодня.
Эта статья предназначена исключительно для информационных целей и не является юридической или налоговой консультацией. Сборы являются ориентировочными и могут изменяться. Проверяйте актуальные прейскуранты непосредственно в соответствующем органе свободной зоны.
Узнайте, как защитить свой бизнес.
Получите ценные юридические консультации для вашего стартапа или IT-проекта, чтобы избежать рисков и сосредоточиться на росте.
Эта статья носит исключительно информационный характер и не является юридической, налоговой или финансовой консультацией. Перед принятием решений обратитесь к квалифицированному специалисту. Редакционная политика.
