Ось короткі й корисні відповіді на питання, які засновники ставлять найчастіше. Наш експерт з ОАЕ виділив їх, щоб допомогти більшій кількості людей розібратися з самого початку.
Чи можу я отримати Golden Visa за наявності іпотеки на нерухомість?
Так. Правила змінилися у лютому 2026 року. Тепер враховується загальна сертифікована вартість нерухомості за даними Земельного департаменту Дубая — незалежно від того, скільки залишилося виплатити за іпотекою. Об’єкти off-plan від схвалених забудовників теж підходять. Ваші інвестиції мають становити загалом не менше 2 млн дирхамів, і ви маєте утримувати їх не менше двох років.
Якщо ви розглядаєте купівлю нерухомості з цією метою, обов’язково ознайомтеся з варіантами фінансування перед підписанням будь-яких документів.
Чи робить наявність Golden Visa або Emirates ID мене податковим резидентом ОАЕ?
Ні. Це одне з найпоширеніших питань. Golden Visa дозволяє вам довгостроково проживати в ОАЕ. Emirates ID підтверджує, що ви резидент. Але ні те ні інше автоматично не закриває ваші податкові зобов’язання на батьківщині.
Щоб підтвердити статус податкового резидента ОАЕ, вам потрібен Сертифікат податкового резидентства від Федерального податкового органу. Правильний порядок дій: спочатку отримати резидентство, потім TRC, і лише після цього починати процедуру зняття з податкового обліку на батьківщині.
Чи потрібно мені особисто бути присутнім при відкритті банківського рахунку для бізнесу в ОАЕ?
Залежить від банку. Більшість банків ОАЕ вимагають, щоб хоча б один акціонер або уповноважений підписант мав візу резидента ОАЕ й особисто був присутній при відкритті рахунку. Якщо всі акціонери є нерезидентами і ніхто не може бути присутнім на зустрічі «знай свого клієнта», банки, як правило, відмовляють.
Деякі банки відкриті до дистанційних заявок із попередньо узгодженими візитами, але це потрібно уточнювати заздалегідь. Отримання візи резидента ОАЕ — хоча б через вашу нову компанію — знімає серйозний бар’єр ще до того, як ви дійдете до банку.
Legarithm готовий допомогти вам із будь-якими питаннями, плануванням та структуруванням. Звертайтеся за професійною консультацією!
Дізнайтеся, як захистити свій бізнес.
Отримайте цінні юридичні консультації для вашого стартапу або ІТ-проєкту, щоб уникнути ризиків і зосередитися на зростанні.
