Об’єднані Арабські Емірати перетворилися на одне з найпривабливіших місць у світі для міжнародного бізнесу, особливо з листопада 2020 року, коли іноземні інвестори отримали можливість володіти 100% компаній на материку в більшості секторів. Цей регуляторний зсув позиціонував створення компанії з обмеженою відповідальністю в ОАЕ як кращий вибір для підприємців та малих та середніх підприємств, які прагнуть розпочати діяльність на Близькому Сході.
Станом на 2025 рік, товариства з обмеженою відповідальністю становлять більшість нових бізнес-структур, зареєстрованих на материковій частині ОАЕ, причому лише в Дубаї у 2024 році було зареєстровано понад 45 000 нових бізнес-ліцензій. В ОАЕ бізнес-ліцензія – це загальний термін для офіційного дозволу, необхідного для ведення бізнесу, тоді як комерційна ліцензія спеціально дозволяє торговельну та комерційну діяльність, а торгова ліцензія часто використовується як взаємозамінна, але може стосуватися певних видів підприємницької діяльності. Кожна з них є важливою для законної діяльності та дотримання вимог. Приплив прямих іноземних інвестицій досяг 23 мільярдів доларів у 2023 році, причому значна частина припадає на створення нових компаній з обмеженою відповідальністю в секторах технологій, відновлюваної енергетики та логістики.
Цей вичерпний посібник ознайомить вас з усіма необхідними відомостями про створення товариства з обмеженою відповідальністю в ОАЕ, від розуміння основних вимог до ознайомлення з повним процесом створення, витратами та поточними зобов’язаннями щодо дотримання вимог. Різні державні органи, такі як Міністерство економічного розвитку та органи вільних зон, відіграють вирішальну роль у нагляді, затвердженні та регулюванні створення компаній з обмеженою відповідальністю в ОАЕ.
Що таке створення компанії з обмеженою відповідальністю в ОАЕ
Товариство з обмеженою відповідальністю в ОАЕ – це окрема юридична особа, яка забезпечує захист обмеженої відповідальності своїх акціонерів, тобто фінансовий ризик кожного акціонера обмежується його внеском у капітал компанії. Така структура бізнесу ефективно захищає особисті активи від боргів та зобов’язань бізнесу, що робить її привабливим варіантом як для іноземних інвесторів, так і для місцевих підприємців.
ТОВ ОАЕ є окремою правовою формою згідно із Законом ОАЕ про комерційні компанії, що надає підприємцям гнучкість у діяльності по всій материковій частині ОАЕ, зберігаючи при цьому захист своїх особистих статків. Під час реєстрації торгової назви вкрай важливо переконатися, що назва компанії не була зареєстрована раніше, щоб уникнути конфліктів та забезпечити дотримання місцевих правил. На відміну від інших бізнес-структур, компанія з обмеженою відповідальністю забезпечує правову базу, необхідну для серйозних бізнес-операцій, водночас пропонуючи операційну гнучкість, з якою не можуть зрівнятися приватні підприємці.
З моменту відбулися знакові зміни у листопаді 2020 року, і уряд ОАЕ скасував попередню вимогу щодо місцевого спонсора у більшості секторів бізнесу. Раніше громадяни ОАЕ повинні були виступати місцевими спонсорами або мажоритарними власниками у ТОВ, особливо для певних ліцензій на стратегічну діяльність. Іноземні інвестори тепер можуть володіти 100% свого ТОВ в ОАЕ в численних галузях, що свідчить про значний відхід від традиційної вимоги щодо 51% місцевої власності, яка раніше була характерною для створення бізнесу в ОАЕ.
Ця регуляторна еволюція зробила ТОВ найпопулярнішою бізнес-структурою для підприємців та малих та середніх підприємств в ОАЕ, особливо для тих, хто прагне встановити значну присутність на регіональному ринку. Бізнес-структура поєднує переваги захисту обмеженої відповідальності з операційними перевагами доступу до материкового ринку.
Основні переваги створення ТОВ в ОАЕ
Захист від обмеженої відповідальності
- Особисті активи акціонерів захищені від боргів та зобов’язань бізнесу.
- Кредитори не можуть вимагати стягнення особистого майна акціонерів для виконання зобов’язань компанії.
- Захист покриває такі ризики, як договірні суперечки та регуляторні штрафи.
100% іноземна власність
- Повне володіння без необхідності національного спонсора ОАЕ у більшості секторів.
- Повний контроль над бізнес-операціями та прийняттям рішень.
- Можливість утримувати весь прибуток без обов’язкових розподілів місцевим партнерам.
- Винятки стосуються стратегічних секторів, таких як нафта і газ, оборона та телекомунікації.
Доступ до материкового ринку ОАЕ
- Можливість вести бізнес будь-де в межах материкової частини ОАЕ.
- Право брати участь у тендерах на державні контракти та безпосередньо обслуговувати місцевих клієнтів.
- Можливість створити кілька бізнес-локацій по всіх еміратах.
- Доступ до ринку з населенням понад 10 мільйонів жителів та регіональних ринків на Близькому Сході, в Африці та Південній Азії.
Операційна гнучкість
- Структура власності може включати від 1 до 50 акціонерів.
- Підтримує індивідуальних інвесторів, корпоративні структури та міжнародні холдингові компанії.
- Дозволяє складні схеми власності та інвестиційні стратегії.
Відсутність вимог до мінімального капіталу
- Відсутність юридичного обов’язку щодо значних капітальних внесків перед початком діяльності.
- Номінальний статутний капітал (зазвичай 100 000 дирхамів ОАЕ) може знадобитися для адміністративних цілей.
- Сприяє запуску бізнесу для стартапів та компаній, що надають послуги.
Податкові пільги
| Тип податку | Опис |
| Податок на доходи фізичних осіб | Немає; фізичні особи не сплачують податок із заробітної плати |
| Корпоративний податок | 9% з прибутку, що перевищує 375 000 дирхамів ОАЕ (з 2023 року) |
| ПДВ | 5% на товари та послуги, що перевищують поріг обороту |
| Податкові пільги у вільній зоні | Можливий 0% корпоративний податок за певних умов |
Основні вимоги до створення ТОВ в ОАЕ
Основні вимоги до формування
- Мінімум один акціонер; максимум п’ятдесят.
- Обов’язкове фізичне офісне приміщення в материковій частині ОАЕ.
- Вибір дійсних видів діяльності з понад 2000 затверджених варіантів.
- Реєстрація торгової назви відповідно до правил іменування ОАЕ.
Вимоги до структури власності
- 100% іноземна власність дозволена у більшості видів комерційної, професійної та промислової діяльності.
- Певні стратегічні сектори вимагають національної власності ОАЕ або місцевого спонсорства.
- Корпоративні акціонери повинні надати детальну документацію для проведення комплексної перевірки.
Міркування щодо місцевого спонсорства
- Потрібно лише для конкретних стратегічних видів діяльності.
- Місцевий спонсор володіє обов’язковим відсотком власності.
- Як альтернатива доступні угоди з місцевим сервісним агентом з річною оплатою.
- Створення вільної зони пропонує 100% іноземну власність без вимог до місцевого спонсорства.
Покроковий процес реєстрації компанії з обмеженою відповідальністю в ОАЕ
| Крок | Опис | Типова тривалість |
| 1. Вибір виду діяльності | Оберіть види діяльності зі схваленого списку, враховуючи ліцензійні та регуляторні потреби. | 1-2 дні |
| 2. Початкове схвалення | Подайте попередні документи для отримання схвалення від органу економічного розвитку або органу вільної зони. | 2-5 робочих днів |
| 3. Резервування торгової назви | Перевірте наявність місць та зарезервуйте назву компанії відповідно до правил ОАЕ. | 1 тиждень |
| 4. Установчий договір | Скласти, переглянути та нотаріально засвідчити Меморандум про діяльність, в якому викладено структуру компанії та права акціонерів. | 3-5 робочих днів |
| 5. Придбання офісних приміщень | Забезпечити фізичне офісне приміщення та підготувати договір оренди з реєстрацією в Ejari. | 1-2 тижні |
| 6. Остаточна реєстрація | Подати всю документацію на розгляд та затвердження до Департаменту економічного розвитку. | 1-2 тижні |
| 7. Видача торговельної ліцензії | Отримайте офіційну ліцензію, що дозволяє ведення бізнесу. | 5-7 робочих днів |
| 8. Відкриття банківського рахунку | Відкрийте корпоративний банківський рахунок для здійснення ділових операцій. | 1-2 тижні |
Додаткові урядові схвалення
Певні види діяльності вимагають схвалення від інших державних органів, окрім Міністерства економічного розвитку, таких як:
- Міністерство внутрішніх справ (наприклад, діяльність, пов’язана з транспортом, як-от автошколи)
- Міністерство юстиції (юридичні послуги)
- Орган регулювання телекомунікацій та цифрового урядування (зв’язок)
- Місцеві муніципальні відділи (архітектурні та інженерні погодження)
- Виконавча рада (чартерні повітряні перевезення, діяльність, пов’язана з туризмом)
Документи, необхідні для реєстрації ТОВ в ОАЕ
Документи акціонерів
- Копії паспорта (дійсні щонайменше шість місяців)
- Копії віз ОАЕ (за наявності)
- Довідка про відсутність заперечень (NOC) від поточного роботодавця (для іноземців)
- Рекомендаційні листи банку (можуть знадобитися)
- Довіреність для акціонерів-нерезидентів
Ділові документи
- Нотаріально засвідчений установчий меморандум
- Початковий сертифікат затвердження
- Договір оренди та сертифікат Ejari на офісне приміщення
- Додаткові регуляторні дозволи (якщо застосовується)
- Засвідчені іноземні документи (апостиль або консульське засвідчення ОАЕ)
Розбивка витрат на створення компанії з обмеженою відповідальністю в ОАЕ
| Компонент витрат | Типовий діапазон (AED) | Нотатки |
| Збори Департаменту економічного розвитку | 5 000 – 10 000 | Залежить від емірату та ділової активності |
| Плата за торговельну ліцензію | 10 000 – 15 000 | Залежить від типу ліцензії (комерційна, професійна, промислова) |
| Нотаріальні збори та збори за засвідчення | 2000 – 3000 | Для нотаріального засвідчення в Міністерстві сільського господарства та засвідчення документів |
| Муніципальні та регуляторні збори | 1000 – 3000 | Дозволи на офісні приміщення та інші дозволи |
| Оренда офісу | 50 000 – 200 000 щорічно | Значно відрізняється залежно від місця розташування та розміру |
| Налаштування корпоративного банківського рахунку | 2 000 – 10 000 | Залежно від банку та типу рахунку |
| Оформлення віз працівників | 5 000 – 7 000 за візу | Включає медичні огляди, посвідчення особи Еміратів, трудову картку |
Загальний очікуваний обсяг інвестицій
- Стандартні витрати на створення: від 20 000 до 30 000 дирхамів ОАЕ (без урахування оренди офісу та оборотного капіталу)
- Складні структури або регульована діяльність можуть збільшити витрати до 40 000 дирхамів ОАЕ або більше.
Графік реєстрації компанії з обмеженою відповідальністю в ОАЕ
| Фаза | Тривалість |
| Початкове затвердження та резервування імені | ~1 тиждень |
| Придбання офісного приміщення та укладання договору | 1-2 тижні |
| Підготовка та нотаріальне засвідчення меморандуму про угоду | 1 тиждень (може бути продовжено до 2) |
| Остаточна реєстрація та видача ліцензії | 1-2 тижні |
| Відкриття та налаштування банківського рахунку | 1-2 тижні |
Формування ТОВ на материку проти вільної зони
| Аспект | ТОВ «Майнленд» | ТОВ «Вільна зона» |
| Власність | 100% іноземна власність дозволена в більшості секторів | Стандарт 100% іноземної власності |
| Доступ до ринку | Необмежений доступ до материкового ринку ОАЕ | Обмежено вільною зоною та міжнародними ринками |
| Ділова діяльність | Широкий спектр, включаючи державні контракти | Галузева, обмежена торгівля на материку |
| Ліцензійний орган | Департамент економічного розвитку | Відповідний орган влади вільної зони |
| Офісний простір | Обов’язковий фізичний офіс на материковій частині країни | Варіанти віртуального або фізичного офісу |
| Податкові пільги | Підлягає корпоративному податку (на 9% вище порогового значення) | Можливий 0% корпоративний податок за певних умов |
Дотримання вимог та податкові зобов’язання після утворення
- Щорічне поновлення торговельної ліцензії та сплата збору
- Призначення ліцензованих аудиторів та фінансова звітність
- Дотримання трудового законодавства та управління візами
- Реєстрація та подання декларації про ПДВ, якщо обіг перевищує 375 000 дирхамів ОАЕ
- Дотримання Правил економічної сутності для певних видів діяльності
- Постійний моніторинг нормативних оновлень та законодавчих змін
Поширені проблеми та як їх подолати
- Неповна або прострочена документація, що призводить до затримок
- Вимоги до складного засвідчення та перекладу документів
- Затримки обробки заявок урядом у періоди пік
- Нормативні зміни, що впливають на етапи формування
- Вибір надійних та досвідчених постачальників послуг
- Ознайомлення з процедурами відкриття корпоративного банківського рахунку
- Балансування витрат на офісні приміщення та операційних потреб
- Ефективне управління персоналом та дотриманням візового режиму
Дізнайтеся, як захистити свій бізнес.
Отримайте цінні юридичні консультації для вашого стартапу або ІТ-проєкту, щоб уникнути ризиків і зосередитися на зростанні.
